Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Butryny
Dom 300 m² - sprzedaż

Dom Butryny

Butryny, warmińsko-mazurskie

1 250 000 zł
300 m²
4 166,67 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Kielch-...

Skontaktuj się

Dom Butryny

Butryny, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
16 czerwca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

300 m²

4 166,67 zł/m²

Dom Butryny

Zaktualizowane: 16 czerwca 2026

1 250 000 zł 300 m² 4 166,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 288 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 288 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (4 166,67 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Butryny)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 300 m² (195 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: połaciowe, plastikowe
Działka: 1 288 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: kominek, pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 79,25 kWh/m² na rok; końcową (EK): 44,14 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 132,42 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 59,94 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TreeHouse Nieruchomości, zaktualizowane: 16.06.2026
numer ogłoszenia: 230/12272/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Butryny, Purda, olsztyński, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, kościół

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o nowoczesnej bryle i przemyślanym układzie pomieszczeń, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Nieruchomość położona jest w malowniczych Butrynach, w gminie Purda, w otoczeniu lasów i jezior, z dogodnym dojazdem do Olsztyna.

LOKALIZACJA:
Butryny to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Purda. Okolica zachwyca pięknem przyrody i licznymi terenami rekreacyjnymi. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów należących do kompleksów leśnych Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, pól, łąk i jezior, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla osób marzących o nowoczesnym domu w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

DOJAZD:
- Olsztyn - 20 km (około 25 minut) , 15 minut do obwodnicy miasta
- Warszawa - 195km (około 2,5 godziny),
- Gdańsk - 185 km (około 2 godzin)

Atuty Lokalizacji:
- liczne lasy, pola i łąki, obfitujące w zwierzynę i runo leśne,
- aż 10 jezior w najbliższej okolicy, raj dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych,
- Jezioro Gim uznawane za jedno z najczystszych jezior w województwie,
- spokojna i kameralna zabudowa,
- w miejscowości sklepy, kościół i szkoła podstawowa, renomowana restauracja,
- Park Aktywnej Rozrywki dla dzieci i dorosłych - BARTBO,
- Szlaki rowerowe, m.in.: żółty szlak rowerowy gminy Purda (Olsztyn-Zgniłocha 25 km), zielony szlak gminy Purda dookoła Butryn (15 km),
- W trakcie realizacji jest nowoczesna, szeroka i bezpieczna ścieżka rowerowa, która połączy Olsztyn z Butrynami. To doskonała infrastruktura dla miłośników aktywnego wypoczynku, zapewniająca komfortowe i bezpieczne połączenie z miastem.

Parametry nieruchomości:
- Typ zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący.
- Rok budowy: 2024
- Powierzchnia działki: 1288 m²
- Powierzchnia całkowita: 300 m²
- Powierzchnia użytkowa: 195 m²
- Powierzchnia po podłodze: 220 m²
- Stan: deweloperski

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych z dbałością o trwałość i komfort przyszłych mieszkańców.
Zastosowane rozwiązania:
- ściany wykonane z silikatu,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- okna trzyszybowe firmy Jocz,
- okna dachowe Fakro,
- ocieplenie ścian styropianem o grubości 25 cm,
- ocieplenie dachu pianą PUR,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową,
- przygotowane miejsce pod montaż kominka.
- wykonanie jest zgodne z wytycznymi Unii Europejskiej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Przestronne wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie dużej rodziny.
- reprezentacyjny hol,
- otwarta, widna kuchnia,
- przestronny salon z efektowną otwartą przestrzenią aż do dachu (bez stropu nad częścią dzienną),
- 5 sypialni,
- 2 łazienki,
- 2 oddzielne toalety,
- dodatkowe pomieszczenie do aranżacji jako pralnia, suszarnia lub kolejna toaleta,
- garaż dwustanowiskowy zamykany automatyczną bramą,
- pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła.
- wymiary podane na rzutach są z pomiaru własnego.

MEDIA:
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- szambo,
- gminna sieć kanalizacyjna z gotową studzienką przyłączeniową na działce,
- istniejące szambo można wykorzystać jako zbiornik na deszczówkę.

Duża działka o nr 133/6, o powierzchni 1288 m² ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, co daje wiele możliwości zagospodarowania ogrodu, strefy rekreacyjnej czy placu zabaw dla dzieci.
Dojazd do nieruchomości drogą szutrową w bardzo dobrym stanie, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, zapewniający komfortowy dojazd przez cały rok.

Istnieje możliwość dokupienia działki nr 133/5 i z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 2445 m2 przyległej do działki, na której znajduje się sprzedawana nieruchomość, za cenę 350 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Karolina Kielch-Kłoczko TreeHouse Nieruchomości
tel.
e-mail:

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Karolina Kielch-Kłoczko

784 354...

784 354 089

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Kielch-Kłoczko

784 354...

784 354 089

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Kielch-Kłoczko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Kielch-Kłoczko

784 354...

784 354 089

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości